本月起，《不动产登记暂行条例》施行

本月起，《不动产登记暂行条例》施行 >

本报讯   3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式施行，当天全国领先本不动产权证书在江苏徐州和四川泸州同时发出。记者采访了解到，目前我市正在筹备机构、机制完善等相关工作，暂时还未达到不动产统一登记的条件，年内或将成立市不动产登记局。

虽然不动产登记实行的*一批15个城市中，南通并不在列。但是连日来，不少读者、网民在打听不动产登记的相关信息。市国土资源局副局长陈兵在接受记者采访时表示，按照《不动产登记暂行条例》规定，今后，包括地、屋、林、海等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。目前，我市已经开始研究方案，正在逐步展开相关工作，计划在今十堰治癫痫病上哪家医院好年年内成立不动产登记局，将土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记职能整合到不动产登记局。

那么实施不动产登记后，对市民的生活会产生什么影响呢？陈兵告诉记者，对于大多数普通市民而言，涉及到不动产登记的就是房产登记，等到我市正式启动这项工作后，市民的房产交易流程将缩短南宁治疗癫痫病的医院有哪些?。很明显的便捷在于，原先需要办理房产证和土地证，跑两个部门，以后只要跑一个部门就可以了。不过，市民手中原有的土地证、房产证也将长期有效。不动产登记机构会坚持“不变不换”的原则，也就是权利不变动，簿证不更换，等到依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。 <儿童癫痫病的病因护理知识有哪些/p>

不少人认为，不动产统一登记是为了下一步征收房产税作铺垫，手中有多套房的人肯定会抛售，势必会使房价降下来。而短期内想要购房的人群会产生观望等待心态，希望短期内会影响房地产市场的交易。不过从部分楼盘近期销售的情况来看，无论是商品房价格还是销售量并没有受到影响。来自启东房地产热线网站的统计数据显示，2015年2月9日至25日，我市商品房累计销售856套，累计销售面积99235.97平方米，累计销售金额5.84亿元，并未出现大规模“抛售”现象。“我不会急于抛售房子，不动产登记是一个庞大的工程，我会持续观望一段时间。”在市区拥有多套房产的王先生告诉记者。

业内人士指出，房屋价格是按照市场规律运作的，所以不会因为政府出台一项政策法律而导致市场发生根本性的变化。

（王天威）